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販売中
Kaneohe
節税対策タウンハウス
Windward Acres
46-261 Kahuhipa Street #312 Kaneohe 96744
$450,000
¥69,750,000
ベッドルーム数
2
バスルーム数
1
占有面積
780
Sqft
72.46
㎡
竣工年
1988
築年数
築38年
建物割合
85%
減価償却期間
4年
想定償却可能総額
$384,269.66
¥59,561,798
1年あたりの
想定償却計上額
$96,067.42
¥14,890,449
収入
想定年間家賃収入
$34,800
支出
収入税 (4.5%)
年間共益費
固定資産税
住宅火災保険料
管理委託費
$1,640
$8,376
$1,837
$1,000
$4,176
NOI (純収益)
$19,410.15
Cap Rate (利回り)
4.31%
※一部内装修理・工事費用を含む販売価格です。
※内装修理・工事後での予想年間家賃収入で算出しています。
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