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成約中
Waipahu
節税対策タウンハウス
Kuola 2 - Rainbow Series
94-1037 Paha Place #S-7 Waipahu 96797
$439,000
¥70,240,000
ベッドルーム数
2
バスルーム数
1
占有面積
800
Sqft
74.32
㎡
竣工年
1983
築年数
築43年
建物割合
69%
減価償却期間
4年
想定償却可能総額
$302,910.00
¥48,465,600
1年あたりの
想定償却計上額
$75,727.50
¥12,116,400
収入
想定年間家賃収入
$25,200
支出
収入税 (4.5%)
年間共益費
固定資産税
住宅火災保険料
管理委託費
$1,187
$7,044
$1,627
$1,000
$3,024
NOI (純収益)
$12,504.15
Cap Rate (利回り)
2.85%
※一部内装修理・工事費用を含む販売価格です。
※内装修理・工事後での予想年間家賃収入で算出しています。
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