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販売中
Honolulu
節税対策タウンハウス
Diamond Head Sands
3721 Kanaina Ave #315, Honolulu 96815
$635,000
¥95,250,000
ベッドルーム数
1
バスルーム数
1
占有面積
674
Sqft
62.62
㎡
竣工年
1975
築年数
築51年
建物割合
71%
減価償却期間
4年
想定償却可能総額
$450,850.00
¥67,627,500
1年あたりの
想定償却計上額
$112,712.50
¥16,906,875
収入
想定年間家賃収入
$30,000
支出
収入税 (4.5%)
年間共益費
固定資産税
住宅火災保険料
管理委託費
$1,413.60
$10,008
$2,065.00
$1,000
$3,600
NOI (純収益)
$11,913.40
Cap Rate (利回り)
1.88%
※一部内装修理・工事費用を含む販売価格です。
※内装修理・工事後での予想年間家賃収入で算出しています。
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