top of page
販売中
Kailua
節税対策タウンハウス
Poinciana Manor
1015 Aoloa Pl #214, Kailua 96734
$765,000
¥114,750,000
ベッドルーム数
2
バスルーム数
2
占有面積
1164
Sqft
108.14
㎡
竣工年
1975
築年数
築49年
建物割合
74%
減価償却期間
4年
想定償却可能総額
$566,100.00
¥84,915,000
1年あたりの
想定償却計上額
$141,525.00
¥21,228,750
収入
想定年間家賃収入
$38,400
支出
収入税 (4.712%)
年間共益費
固定資産税
住宅火災保険料
管理委託費
$1,809.41
$11,796
$1,914
$800
$4,608
NOI (純収益)
$17,472.44
Cap Rate (利回り)
2.28%
※一部内装修理・工事費用を含む販売価格です。
※内装修理・工事後での予想年間家賃収入で算出しています。
bottom of page