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成約中
Ko Olina
節税対策タウンハウス
Kai Lani
92-1001 Aliinui Dr #18C, Kapolei 96707
$1,545,000
¥231,750,000
ベッドルーム数
2
バスルーム数
2
占有面積
1322
Sqft
122.82
㎡
竣工年
2003
築年数
築22年
建物割合
90%
減価償却期間
4年
想定償却可能総額
$1,390,500.00
¥208,575,000
1年あたりの
想定償却計上額
$347,625.00
¥52,143,750
収入
想定年間家賃収入
$57,600
支出
収入税 (4.712%)
年間共益費
固定資産税
住宅火災保険料
管理委託費
$2,714.11
$19,632
$4,646
$800
$6,912
NOI (純収益)
$22,896.34
Cap Rate (利回り)
1.48%
※一部内装修理・工事費用を含む販売価格です。
※内装修理・工事後での予想年間家賃収入で算出しています。
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