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成約中
Kailua
節税対策タウンハウス
Koolau Vista
350 Aoloa Street Unit #A236, Kailua, HI 96734
$595,000
¥86,275,000
ベッドルーム数
2
バスルーム数
1.5
占有面積
783
Sqft
72.74
㎡
竣工年
1985
築年数
築39年
建物割合
83%
減価償却期間
4年
想定償却可能総額
$493,850.00
¥71,608,250
1年あたりの
想定償却計上額
$123,462.50
¥17,902,063
収入
想定年間家賃収入
$28,800
支出
収入税 (4.5%)
年間共益費
固定資産税
住宅火災保険料
管理委託費
$1,296.00
$7,032
$2,303
$800
$3,456
NOI (純収益)
$13,913.00
Cap Rate (利回り)
2.33%
※一部内装修理・工事費用を含む販売価格です。
※内装修理・工事後での予想年間家賃収入で算出しています。
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